반응형 전체 글71 아파트 3층 장단점 총정리 – 3층 선택해도 괜찮을까요? 목차1. 아파트 3층, 어떤 위치일까요?2. 아파트 3층의 장점3. 아파트 3층의 단점4. 3층 아파트, 이런 분들께 추천합니다5. 층수 선택 시 꼭 고려할 팁 3가지1. 아파트 3층, 어떤 위치일까요?아파트 3층은 저층과 중층 사이에 있는 위치로, 엘리베이터 없이도 접근 가능한 경우가 많고, 고층에 비해 바람이나 햇빛의 영향이 적당한 층입니다.2. 아파트 3층의 장점계단으로도 오르내릴 수 있어 정전 시 유리엘리베이터 대기시간이 짧음화재 시 대피가 상대적으로 용이함적당한 높이로 채광도 어느 정도 확보 가능3. 아파트 3층의 단점고층보다 벌레 유입 가능성 존재낮은 층이라 외부 소음, 차량소리 영향을 받을 수 있음사생활 노출 우려 (커튼·블라인드 필요)고층보다는 채광과 통풍이 부족하고 전망이 부족할 수 있음.. 2025. 6. 18. 서향 아파트, 정말 안 좋을까? – 햇빛, 여름, 겨울까지 장단점 총정리 목차1. 서향 아파트란? 햇빛이 드는 방향부터 이해하기2. 서향 아파트의 장점 – 겨울엔 따뜻한 오후 햇살3. 서향 아파트의 단점 – 여름엔 덥고 냉방비 부담4. 서향 아파트, 이런 분들께는 추천!5. 아파트 방향보다 더 중요한 체크 포인트는?1. 서향 아파트란? 햇빛이 드는 방향부터 이해하기서향 아파트는 해가 지는 방향인 서쪽을 향한 아파트입니다. 일반적으로 오후 2시 이후부터 해가 들기 시작해 해질 무렵까지 햇빛이 들어옵니다. 따라서 오전에는 실내가 다소 어둡고, 오후에는 따가운 햇빛이 강하게 들어오는 특징이 있습니다.2. 서향 아파트의 장점 – 겨울엔 따뜻한 오후 햇살서향 아파트는 단점만 있는 것이 아닙니다. 특히 겨울철에는 생각보다 효율적인 방향일 수 있습니다.겨울철 난방비 절약 – 오후 햇살 덕.. 2025. 6. 17. 전세·월세 계약 중간에 임대료 인상? 이럴 땐 이렇게 대응하세요! 목차1. 2년 계약했는데 1년마다 임대료 인상 가능?2. 법으로 정해진 임대료 인상 제한3. 계약서에 '1년마다 인상' 조항이 있으면?4. 임대료 인상 요구, 이렇게 대처하세요1. 2년 계약했는데 1년마다 임대료 인상 가능?전세나 월세 계약을 2년으로 했는데, 1년이 지나기도 전에 집주인이 임대료를 올리겠다고 하면 당황스럽죠. 하지만 이런 요구가 법적으로 가능한 건지 먼저 확인해야 합니다. 결론부터 말씀드리면, 계약 후 1년이 지나기 전에는 임대료를 올릴 수 없습니다.2. 법으로 정해진 임대료 인상 제한「주택임대차보호법」과 「상가건물임대차보호법」에는 다음과 같은 내용이 있습니다.임대인은 계약일이나 마지막 인상일로부터 1년이 지나야 보증금이나 월세를 다시 올릴 수 있습니다.즉, 계약을 2년으로 했더라도 최.. 2025. 6. 17. 전세계약서, 이렇게 써야 대출 나옵니다 – 은행이 요구하는 6가지 필수 조건 목차1. 계약서가 왜 중요한가요?2. 은행이 요구하는 전세계약서 조건 6가지3. 잘못된 계약서로 대출이 거절되는 사례4. 계약서 작성 시 체크리스트5. 전세자금대출에 필요한 추가 서류는?1. 계약서가 왜 중요한가요?전세자금대출은 은행이 임차인에게 보증금을 먼저 지급하고, 이후 보증기관(또는 임대인)이 이를 돌려주는 구조입니다. 따라서 계약서 내용이 명확해야만 은행이 자금을 신뢰하고 실행합니다. 특히 보증기관의 심사까지 통과하려면 계약서에 필요한 필수 조건이 빠짐없이 포함되어 있어야 합니다.2. 은행이 요구하는 전세계약서 조건 6가지✔ 대출 심사를 통과하려면, 전세계약서에 아래 6가지가 반드시 포함되어야 합니다.① 임대인·임차인의 실명 및 주민등록번호② 주소지와 건물 정보의 정확한 기재 (등기부와 일치)③.. 2025. 6. 17. 임대차계약서 도장, 꼭 필요한가요? – 서명만으로도 유효한가요? 목차1. 계약서에 도장이 꼭 필요한가요?2. 서명만으로 유효한 임대차계약이 가능한가요?3. 임대차계약서에 도장을 찍는 이유4. 실무에서 주의해야 할 도장 관련 팁1. 계약서에 도장이 꼭 필요한가요?임대차계약서에 도장을 찍는 것은 법적으로 필수는 아닙니다. 계약은 당사자의 의사 합치만으로도 성립되기 때문에, 서명만으로도 유효할 수 있습니다.도장이 없다고 해서 계약이 무효가 되는 것은 아닙니다.하지만 향후 분쟁을 대비해 도장을 찍는 것이 계약의 진정성과 공식성을 높이는 데 도움이 됩니다.2. 서명만으로 유효한 임대차계약이 가능한가요?자필 서명만으로도 계약 효력은 인정됩니다. 본인이 직접 작성한 서명이기 때문에 법적 증거력도 충분합니다.대리인이 계약하는 경우엔 위임장, 인감도장, 인감증명서가 함께 있어야 합니.. 2025. 6. 16. 계약서 간인 생략해도 될까? 이런 문제 생깁니다 목차1. 간인이 생략된 계약서, 실제 문제 사례2. 법적으로 간인은 꼭 해야 하나요?3. 간인이 없으면 이런 주장 나올 수 있습니다4. 간인을 생략해도 괜찮은 경우1. 간인이 생략된 계약서, 실제 문제 사례한 임대차계약서에 총 3장이 있었지만, 각 장 사이에 간인이 빠져 있었다는 이유로 계약 내용을 위조했다는 분쟁이 벌어졌습니다.계약서의 마지막 장에만 도장이 찍혀 있었고, 중간 내용 일부가 나중에 변경되었음을 주장하는 사건이었습니다.2. 법적으로 간인은 꼭 해야 하나요?간인은 반드시 해야 한다는 법적 규정은 없습니다. 하지만 계약서가 2장 이상일 경우, 위변조를 막고 신뢰성을 높이기 위해 간인을 하는 것이 일반적입니다.실제로 많은 공공기관·금융기관에서는 계약서 각 장에 간인이 없으면 보완을 요구하기도 합.. 2025. 6. 16. 이전 1 2 3 4 5 ··· 12 다음 반응형
