1인가구에게 추천하는 제주 거주 지역
제주살이를 꿈꾸는 1인가구가 늘어나고 있습니다. 하지만 혼자 사는 만큼 지역 선택은 더 신중해야 합니다. 안전, 교통, 생활편의시설, 커뮤니티 등 다양한 요소를 고려해야 하는 1인가구를 위해 제주도 내 거주하기 좋은 지역을 엄선해 소개합니다.제주시 연동 – 도심 속 편리한 생활1인가구가 제주도에 정착하려 할 때 가장 먼저 눈여겨볼 지역은 바로 제주시 연동입니다. 연동은 제주국제공항과 가까우며, 제주도의 중심 상권이자 가장 활발한 생활권입니다. 교통, 쇼핑, 음식, 문화생활 등 모든 것을 도보로 누릴 수 있는 지역으로, 특히 바쁜 직장인이나 외부 방문이 잦은 1인가구에게 적합한 곳입니다. 이 지역은 대형마트와 병원, 약국, 카페, 식당 등이 밀집해 있어 생활 인프라가 매우 탄탄합니다. 또, 버스 노선이 다..
2025. 4. 26.
오피스텔 투자수익 계산법 (수익률, 관리비, 공실반영)
오피스텔은 적은 자본으로 시작할 수 있는 대표적인 수익형 부동산 중 하나입니다. 하지만 실제 수익률은 단순한 월세 수입만으로 판단할 수 없으며, 관리비, 공실률, 취득세 등 다양한 요소를 종합적으로 고려해야 합니다. 이 글에서는 오피스텔 투자에 앞서 반드시 알아야 할 수익률 계산 방법, 관리비 부담, 공실이 수익에 미치는 영향을 체계적으로 정리해 보겠습니다.수익률 계산의 기본 공식과 적용 방법오피스텔 수익률을 계산하는 가장 기본적인 공식은 다음과 같습니다: 연간 임대수익 ÷ 총 투자금 × 100 = 수익률(%)여기서 연간 임대수익은 월세 수입 × 12개월로 계산하며, 총투자금은 매매가에 취득세, 중개수수료, 등기비용 등을 모두 포함한 실제 투자 비용을 의미합니다. 예를 들어 매매가 2억 원, 월세 80만..
2025. 4. 25.
