1. 왜 영수증이 필요할까?
전세계약은 큰 금액이 오가는 거래입니다. 이체만으로는 계약 사실과 금액을 명확히 입증하기 어렵습니다. 분쟁이 생겼을 때 영수증이 없다면 보증금 반환에 불리할 수 있습니다.
2. 계약금영수증부터 꼭 받아야 하는 이유
전세자금대출을 받기 위해서는 계약금 지급 영수증이 필수입니다. 은행은 실제 계약 체결 여부를 확인하기 위해 이 서류를 요구합니다.
- 임차인 명의로 계약금 이체한 내역
- 임대인 도장과 공인중개사 직인이 찍힌 영수증
- 계약서와 영수증 간 간인을 하는 것이 안전함
계약 당일 계약금 영수증을 못 받으면 대출 실행이 지연되거나 거절될 수 있습니다.
3. 거래총액영수증이 필요한 상황
전세보증금반환보증보험에 가입할 때는 ‘거래총액영수증’이 꼭 필요합니다. '거래총액영수증'은 계약금뿐만 아니라 중도금·잔금까지 포함된 전체 금액에 대한 영수증입니다.
- 임대인 도장과 공인중개사 직인이 모두 있어야 함
- 보증기관(HUG,SGI 둥)이 요구
- 계약서와 영수증 간에 간인을 하는 것이 안전함
4. 체크포인트 요약
- 계약금 지급 후 ‘계약금영수증’ 수령
- 전체 금액 기준 ‘거래총액영수증’은 보증가입용
- 도장, 간인 여부 꼼꼼히 확인
전세 중간에 이사할 때 꼭 알아야 할 5가지
목차1. 전세 중간 이사, 계약 해지 가능한지 먼저 확인2. 집주인에게 해지 통보는 최소 3개월 전3. 중도 해지 시 위약금이나 불이익 가능4. 새로 들어올 세입자는 직접 구할 수도5. 보증금은 계약
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매매 중인 집 전세자금대출, 전세계약서는 누구랑 써야 할까?
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