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전세 계약 할 때 영수증 꼭 받아야 하나요?

by audory 2025. 7. 9.
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전세 계약할 때 영수증 꼭 받아야 하나요?

1. 왜 영수증이 필요할까?

전세계약은 큰 금액이 오가는 거래입니다. 이체만으로는 계약 사실과 금액을 명확히 입증하기 어렵습니다. 분쟁이 생겼을 때 영수증이 없다면 보증금 반환에 불리할 수 있습니다.

전세 계약할 때 영수증 꼭 받아야 하나요

2. 계약금영수증부터 꼭 받아야 하는 이유

전세자금대출을 받기 위해서는 계약금 지급 영수증이 필수입니다. 은행은 실제 계약 체결 여부를 확인하기 위해 이 서류를 요구합니다. 

  • 임차인 명의로 계약금 이체한 내역
  • 임대인 도장과 공인중개사 직인이 찍힌 영수증
  • 계약서와 영수증 간 간인을 하는 것이 안전함

계약 당일 계약금 영수증을 못 받으면 대출 실행이 지연되거나 거절될 수 있습니다.

전세 계약할 때 영수증 꼭 받아야 하나요

3. 거래총액영수증이 필요한 상황

전세보증금반환보증보험에 가입할 때는 ‘거래총액영수증’이 꼭 필요합니다. '거래총액영수증'은 계약금뿐만 아니라 중도금·잔금까지 포함된 전체 금액에 대한 영수증입니다.

 

    • 임대인 도장과 공인중개사 직인이 모두 있어야 함
    • 보증기관(HUG,SGI 둥)이 요구
    • 계약서와 영수증 간에 간인을 하는 것이 안전함

전세 계약 할 때 영수증 꼭 받아야 하나요?

4. 체크포인트 요약

✔︎ 계약 당일 꼭 챙길 것
  • 계약금 지급 후 ‘계약금영수증’ 수령
  • 전체 금액 기준 ‘거래총액영수증’은 보증가입용
  • 도장, 간인 여부 꼼꼼히 확인

 

 

 

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