반응형 잔금일1 잔금일에 세입자 보증금은 누가 주나요? 집 사고팔 때 꼭 알아야 할 체크포인트 목차1. 세입자 보증금, 누가 돌려주는 걸까?2. 보증금이 대출로 묶여 있다면?3. 잔금일에 입주까지 겹치는 경우4. 이런 문제를 막는 특약사항은?1. 세입자 보증금, 누가 돌려주는 걸까?집을 사고파는 과정에서 가장 자주 받는 질문 중 하나는 바로 “세입자 보증금은 누가 줘야 하나요?”입니다.기존 집주인(매도인)이 돌려주면 이상적이지만, 실무에서는 새 집주인(매수인)이 잔금으로 대신 정산하는 경우가 많습니다.즉, 매수인이 잔금을 기존 임차인의 계좌로 송금하거나, 임대인 대신 정산하는 구조입니다.2. 보증금이 대출로 묶여 있다면?문제가 되는 건 보증금에 담보 대출이 설정되어 있는 경우입니다.이럴 땐 매수인이 직접 은행에 보증금을 상환해야 기존 세입자가 퇴거할 수 있습니다.은행에 미리 연락해 상환 계좌를 확.. 2025. 6. 12. 이전 1 다음 반응형
