제주미분양아파트1 제주 미분양의 경제적 원인 분석 최근 제주 지역에서 미분양 아파트가 급증하며 부동산 시장에 적지 않은 파장을 주고 있습니다. 과거 외지인과 투자자의 관심을 받았던 제주도 아파트는 왜 지금 미분양으로 전환됐을까요? 이번 글에서는 제주 미분양의 증가 원인을 경제적 관점에서 집중 분석하며, 실수요자와 투자자 모두가 참고할 수 있는 인사이트를 제공합니다.고분양가 문제 – 실거래가와의 괴리제주 미분양의 가장 큰 경제적 원인은 단연 고분양가 문제입니다.최근 3년간 제주에서 분양된 주요 신축 아파트들의 평균 분양가는 3.3㎡당 1,400~1,600만 원 수준으로, 기존 구축 아파트 대비 약 20~30% 높은 가격대를 형성했습니다. 특히 제주시 노형, 연동, 서귀포 중문 일대에서는 바다 조망이나 리조트형 단지라는 점을 강조하며 과도한 프리미엄이 붙은.. 2025. 4. 26. 이전 1 다음
